出包方式建造固定资产 0 p* N1 W( L' }5 b% C
# M) q6 f/ L7 C# D" {! r5 } (1)在出包方式下，“在建工程”科目主要是企业与建造承包商办理工程价款的结算科目，企业支付给建造承包商的工程价款，作为工程成本通过“在建工程”科目核算。 $ A/ s1 m5 W- p8 W- N+ u' ?
! [9 Y9 c2 j S# G" B* L" d 企业应按合理估计的工程进度和合同规定结算的进度款，借记“在建工程——建筑工程(××工程)”、“在建工程——安装工程(××工程)”科目，贷记“银行存款”、“预付账款”等科目。工程完成时，按合同规定补付的工程款，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”等科目。
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(2)企业以出包方式建造固定资产，其成本由建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括发生的建筑工程支出、安装工程支出以及需分摊计入各固定资产价值的待摊支出。
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在建工程达到预定可使用状态时，首先计算分配待摊支出，待摊支出的分配率可按下列公式计算： 4 M! P$ o6 f) I$ B8 O c4 N2 J/ ?& d' b
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- p% J1 c, ~0 Q+ M6 d# t ××工程应分配的待摊支出=(××工程的建筑工程支出+安装工程支出+在安装设备支出)×待摊支出分配率 3 u9 f; c7 J6 x4 q( ?6 G8 u9 C
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(3)企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产(土地使用权)。
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' C( l) [# z: o+ n5 j& f: a6 d 3.投资者投入固定资产 7 F, I3 b t: j% R0 l) Z
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投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。在投资合同或协议约定价值不公允的情况下，按照该项固定资产的公允价值作为入账价值。 : o" t6 U1 d3 y: d7 K( K
% z! ~" e, ~2 _ 4.盘盈固定资产
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. f/ P0 f) n" g, {. {% ?: _' m" y 盘盈的固定资产，作为前期差错处理，在按管理权限报经批准处理前，应先通过“以前年度损益调整”科目核算。 6 f u& G- H: g0 D+ @* P) I
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5.存在弃置义务的固定资产 & R- @5 d. X( n2 J9 O1 O+ D) e6 x: l
' C2 m" d4 i& w, S3 F6 k6 E 对于特殊行业的特定固定资产，确定其初始成本时，还应考虑弃置费甩。弃置费用通常是指根据国家法律和行政法规、国际公约等规定，企业承担的环境保护和生态恢复等义务所确定的支出，如核电站核设施等的弃置和恢复环境义务。
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5 f# z% O3 h* Z( o* Y5 |5 s, t5 @ 弃置费用的金额与其现值比较通常较大，需要考虑货币时间价值，对于这些特殊行业的特定固定资产，企业应当根据《企业会计准则第13号——或有事项》，按照现值计算确定应计入固定资产成本的金额和相应的预计负债。在固定资产的使用寿命内按照预计负债的摊余成本和实际利率计算确定的利息费用应当在发生时计入财务费用。
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; Q/ E* B6 M% x% n( n 一般企业的固定资产发生的报废清理费用不属于弃置费用，应当在发生时作为固定资产处置费用处理。
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相关链接：固定资产修理费的所得税处理
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发表于 2012-2-22 19:44:37
