广州开发商打刚需牌推积压房源

会计考友

统计显示：3月广州十区二县市一手楼成交套数为6千多套，成交量比同期大幅上涨，均价则比同期的11287元/平方米有所下降，均价为11164元/平方米。据观察，压抑了半年的刚需购买力有增加的势头，而开发商趁势大打“刚需牌”，将积压了一定时间的货源推出市场。市场上小户型房源增加，购房者选择变得多样化。
        　　不少房企通过团购、线上拍卖等方式启动促销，最大优惠可达5.5折，如南沙区某地产项目，原价约89.8万元，最后以49万元优惠售出。出现这种促销的情况，还是以1、2月中心六区为主，尤其是海珠区、白云区，多个代表性楼盘促销拉动了整个区域的成交量，拉低了成交均价。而3月以南沙为代表的外围六区也开始撑不住，部分项目纷纷降价促销。不过进入4月，一手楼均价出现上涨，另有7个片区均价出现微降，多没有出现较大波动。