十一淮安卖房量创三年首低 成交环比跌11.02%

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　　为期8天的十一国庆长假已经落幕www.focus.cn，作为十月开局，8天的长假虽为购房者提供充足的时间看盘，但楼市成交量却很不尽人意。近期有媒体报道，全国不少城市在黄金周期间楼市进入休眠状态，成交量均有不同程度下调。全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数环比降7成。而淮安楼市在国庆黄金周期间虽有房展会助阵，但也难掩成交量遇冷之态。
　　十一淮安住宅成交环比下滑11.02% 创三年首低
　　据淮安网上楼市数据统计显示校友录，截止10月8月16时，全市楼市成交量达1161套，而10月7日17时至10月8日16时期间，全市楼市已签约套数为241套。除去以上成交量，在国庆期间淮安楼市成交920套，不足千套，与去年成交1034套相比下滑11.02%。
在2010年淮安十一楼市住宅成交为1122套go2map，2011年则成交1034套，而今年住宅成交为920套，淮安楼市十一黄金周楼市住宅成交量已持续下滑三年，而今年国庆黄金周住宅成交量也创三年首低。
　　6家楼盘抢滩银十首周 特价房优惠成待客之礼
　　在今年9月淮安楼市住宅成交就已现疲软之态，但这并未影响各家房企抢滩10月楼市，而在国庆节前及其期间，淮安楼市就迎来一波上市潮，改善、刚需齐发力。据搜狐焦点网楼盘数据中心统计goodfeel，在国庆长假前三日就有汇金豪庭、广城尚书房、海州铂兰庭3家楼盘抢跑入市。在国庆长假期间，更是有6家楼盘轮番轰炸楼市，如中南世纪城推出8号楼鹿鼎记，户型面积为80平米-130平米，城置·公园龙湾及蓝庭印象均以改善型购房者为主等。
　　除了楼市推新量在国庆期间出现井喷以外，在黄金周期间楼市住宅优惠也同样成为血拼的战场。在房展会上，42家参展房企中有15家推出特价房优惠活动，如城开御园、四季金辉、新维·铂晶国际、香格里拉花园等。
业内：部分楼盘吃香 难言10月楼市有转机
　　而十一黄金周淮安楼市住宅成交虽与去年相比有所下滑17173，但淮安部分业内人士认为依然有项目较为“吃香”。正中尚品总经理王琳表示，在十一黄金周期间也取得不错的销售成绩，实景现房很对目前购房者的“胃口”。新维·铂晶国际营销总监王俊欢也表示在国庆期间新维·铂晶国际即新维·中央美地都取得不错的销售成绩，两个项目销售总套数达80套左右。另外将于11月底开盘的旺江壹品策划经理庄勇表示全市住宅成交数据虽然直观搜狐网，但不能以此取向性的看待楼市发展。“住宅成交量虽有下滑，但从我们监控的别墅项目成交量是上浮的，不能取向性的以数据来看楼市。”
另外17173，随着9月淮安楼市住宅成交遇冷，对于10月楼市发展业内人士则意见不一。庄勇则表示10月淮安楼市住宅项目中有不少房企有推新计划，在成交量方面还是有一定的上升趋势的。而王琳认为，9月楼市住宅成交惨淡收场后，10月要想迎来转机较为困难。淮安茂华国际汇营销总监王乡原也认为10月楼市走低概率较大，“9月淮安楼市住宅成交套数下滑约15%左右，10月楼市也不会有大的转机，除非有些楼盘以价换量。”
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