一级建造师考试《建设工程经济》网络课程精讲班第1讲(8)

会计考友

[B]1Z103052[/B][B]　投资估算的阶段划分与精度要求（熟悉）[/B]
　　[B]一、国外的阶段划分与精度要求（开发设想到施工图设计）[/B]

[TR]

[TD]

阶段

[/TD]

[TD]

名称

[/TD]

[TD]

精度（%）

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[TR]

[TD]

投资设想

[/TD]

[TD]

毛估阶段；比照估算

[/TD]

[TD]

>±30

[/TD][/TR]

[TR]

[TD]

投资机会研究

[/TD]

[TD]

粗估阶段；因素估算

[/TD]

[TD]

≤±30

[/TD][/TR]

[TR]

[TD]

初步可行性研究

[/TD]

[TD]

估算阶段；认可估算

[/TD]

[TD]

≤±20

[/TD][/TR]

[TR]

[TD]

详细可行性研究

[/TD]

[TD]

确定估算；控制估算

[/TD]

[TD]

≤±10

[/TD][/TR]

[TR]

[TD]

项目的设计

[/TD]

[TD]

详细估算；投标估算

[/TD]

[TD]

≤±5

[/TD][/TR]

　　[B]二、我国的阶段划分与精度要求[/B]
　　4个阶段及相应的精度（误差率）
　　表1Z103052
　　投资估算阶段划分及其对比表　表1Z103052

[TR]

[TD]

工作阶段

[/TD]

[TD]

工作性质

[/TD]

[TD]

投资估算方法

[/TD]

[TD]

投资估算误差率

[/TD]

[TD]

投资估算作用

[/TD][/TR]

[TR]

[TD]

项目决策阶段

[/TD]

[TD]

投资机会研究或项目建议书阶段

[/TD]

[TD]

项目设想www.examｗ.com

[/TD]

[TD]

生产能力指数法

资金周转率法

[/TD]

[TD]

土30%

[/TD]

[TD]

鉴别投资方向

寻找投资机会提出项目投资建议

[/TD][/TR]

[TR]

[TD]

初步可行性研究

[/TD]

[TD]

项目初选

[/TD]

[TD]

比例系数法

指标估算法

[/TD]

[TD]

±20%

[/TD]

[TD]

广泛分析，筛选方案

确定项目初步可行

确定专题研究课题

[/TD][/TR]

[TR]

[TD]

详细可行性研究

[/TD]

[TD]

项目拟订

[/TD]

[TD]

模拟概算法

[/TD]

[TD]

±l0%

[/TD]

[TD]

多方案比较，提出结论性建议，确定项目投资的可行性

[/TD][/TR]

　　[B]三、投资估算精度的影响因素[/B]
　　认知程度、详细程度、人员、方法等8个方面