一级建造师考试《建设工程经济》网络课程精讲班第2讲(4)

会计考友

1Z103074　施工图预算的编制方法（掌握）
　　[B]一、工料单价法[/B]
　　1.预算单价法[B]（特点！）[/B]
　　预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械费使用费在内的单位工程直接工程费。
　　预算单价法编制施工图预算的基本步骤，参见图1Z103074-1
　　

　　预算单价法的编制步骤
　　◆单位直接工程费计算公式：
　　单位工程直接工程费=∑（分项工程量×预算单价）
　　2.实物法www.examｗ.com
　　实物法编制施工图预算是指按工程量计算规则和预算定额分部分项工程的人工、材料、机械消耗量后，按照资源的市场价格计算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费，再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到单位工程费用。
　　实物法编制施工图预算的基本步骤，参见图1Z103074-2
　　

　　实物法的编制步骤
　　◆ 收集与熟悉资料： [U]当时[/U]、[U]当地[/U]的实际价格
　　 “当时”指的是：投标截止日期前第28天
　　◆“三量”ד三价”→“三费”
　　分部分项工程工料单价=∑（材料预算定额用量×当时当地材料预算价格）+∑（人工预算定额用量×但是当地人工工资单价）+∑（施工机械预算台班定额用量×当时当地机械台班单价 ）
　　单位工程直接工程费=∑（分部分项工程量×分部分项工程工料单价）
　　两者的区别：直接工程费的计算方式
　　3.施工图预算编制案例：
　　预算单价法 表1Z103074-1
　　实物法 表1Z103074-2
　　
　　[B]二、综合单价法[/B]
　　全费用综合单价
　　部分费用综合单价