2011一级建造师《建设工程经济》冲刺班第二讲讲义1

会计考友

[B]1Z101029 [/B][B]掌握偿债能力指标的计算[/B]
债务清偿能力评价，一定要分析债务资金的融资主体——企业的清偿能力，而不是“项目”的清偿能力。对于企业融资项目，应以项目所依托的整个企业作为债务清偿能力的分析主体。
[B]一、偿债资金来源[/B]
根据国家现行财税制度的规定，贷款还本的资金来源主要包括：
（一）可用于归还借款的利润——未分配利润
（二）固定资产折旧
（三）无形资产及其他资产摊销费
（四）其他还款资金
       注意：建设期与生产期不同！
[B]二、还款方式及还款顺序 [/B]
（一）国外（含境外）借款的还款方式
       采用等额还本付息，或等额还本利息照付两种方法。
（二）国内借款的还款方式
按照先贷先还、后贷后还，利息高的先还、利息低的后还的顺序。
[B]三、偿债能力分析[/B]
偿债能力指标主要有：
①借款偿还期
②利息备付率
③偿债备付率
④资产负债率
⑤流动比率
[B]（一）借款偿还期[/B]
该指标在国家发改委《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》中已取消！
1．概念
借款偿还期，是指根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的项目收益（利润、折旧、摊销费及其他收益）来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间。
2．计算
【例1Z101029-1】计算该项目的借款偿还期。见教材40页
本例注意利息的计算方式。
3．判别准则
借款偿还期满足贷款机构的要求期限时，即认为项目是有借款偿债能力的。
借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的项目；它不适用于那些预先给定借款偿还期的项目。对于预先给定借款偿还期的项目，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力。
借款偿还期指标主要是以项目为研究对象。