2012年一级建造师考试法规知识复习资料37

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1Z201093建设工程项目总承包的方法
⑴工业建设项目、民用建筑项目和基础设施项目总承包各有其特点，但其基本工作程序是类似的，以下工作步骤仅供参考。
·第一步，业主方自行编制，或委托顾问工程师编制项目[U]建设纲要[/U]或[U]设计纲要[/U]，它是建设工程项目总承包方[U]编制项目设计建议书[/U]的依据。项目建设纲要或设计纲要可包括如下[U]内容[/U]：[U]项目定义[/U]；[U]设计原则和设计要求[/U]；[U]项目实施的技术大纲和技术要求[/U]；[U]材料和设施的技术要求[/U]等。
·第二步，建设工程项目总承包方编制项目设计建议书和报价文件。
·第三步，设计评审。转自:考试网 - [woexam.Com]
·第四步，合同洽谈，包括确定合同价。
⑵在国际上[U]民用建筑项目工程总承包[/U]的招标多数采用[U]项目功能描述的方式[/U][天宇科技1] ，而不采用[U]项目构造描述的方式[/U]，因为项目构造描述的招标依据是设计文件，而工程总承包招标时业主方还不可能提供具体的设计文件。