2012年一级建造师建设工程变更管理教材解读命题考点17

会计考友

　1Z206000 建设工程项目质量控制
　　命题考点十七 费用索赔
　　【教材解读】
　　一、承包商可索赔的费用项目
　　可索赔的费用项目见表6—13。
　　

　　二、索赔费用的计算方法
　　1.实际费用法
　　计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。用实际费用法计算时，在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额。
　　2.总费用法
　　总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额。
　　3.修正的总费用法
　　修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。
　　【命题考点】
　　合同之外的额外工作;非承包商责任的工效降低;机械台班费;自有机械的折旧费;租赁机械的租赁费;列入总承包商的索赔款总额;拖期付款的利息;由于工程变更和工程延期增加投资的利息;索赔款的利息;错误扣款的利息;工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场;支付的实际开支;考虑间接费和利润;实际总费用减去投标报价时的估算总费用;某项工作调整后的实际总费用减去该项工作的报价费用。
　　【分析预测】
　　(1)分析判断在某工程施工过程中所发生的额外费用是否可以提出索赔。
　　(2)计算某工程施工过程中承包商可以向业主提出的索赔款额为多少。
　　(3)要注意机械使用费的索赔单价的确定。
　　(4)选择不同的索赔费用的计算方法来计算索赔款。
【考题回顾】
　　【2010年度考试真题】
　　下列索赔事件中，承包人可以索赔利润的是(　　)。
　　A.材料价格上涨
　　B.工程暂停
　　C.工期延期
　　D.工程变更
　　【答案】D本题考核的是费用索赔。材料价格上涨可以索赔材料费。一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的，而延长工期并未影响削减某些项目的实施，也未导致利润减少。所以，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。