造价员资格考试基础知识第四章知识点

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第四章   工程造价的构成
[B]第1[/B][B]节我国建设工程造价的概念和构成[/B]
建设项目投资包括固定资产投资和流动资产投资。固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收交付使用所需的全部费用。
设备购置费：是指为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备费用。
设备购置费=设备原价+设备运杂费考试用书
设备运杂费=设备原价*设备运杂费率
工器具及生产具购置费=设备购置费*定额费率
[B]第2[/B][B]节建筑安装工程费的构成[/B]
建标[2003]206号文规定，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成。
人工费由基本工资、工资性补贴，生产工人辅助工资、职工福利费，生产工人劳动保护费。
材料费由材料原价，材料运杂费，运输损耗费，采购及保管费，检验试验 费组成。
施工机械使用费包括：折旧费，在修理 费，经常修理费，安拆费及场外运费，人工费，燃料动力费，养路费及车船使用税。
措施费包括：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，砼钢筋砼模板及支架昆曲，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水，降水费
间接费由规费，企业管理费组成。
规费包括：工程排污费，工程定额测定费，社会保障费，住房公积金儿危险作业意外伤害保险。
税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。
第3节工程建设其他费用组成
工程建设其他费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。
第4节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
例1：某工程项目的静态投资为22310万无，按项目实施规划，项目建设期为三年，投资分年使用比例为第一年20%，第二年55%，第三年25%建设期内年平均价格变动率预测为6%，求该项目的涨价预备费。
解：（1）年度投资计划使用额I1、I2、I3
I1=22310*20%万元=4462万无
I2=22310*55%万元=12270.5万元
I3=22310*25%万元=5577.5万无
（2）项目建设期的涨价预备费
PF=4462*6%万元+12270.5*[（1+6%）2-1]万元+5577.5*[（1+6%）3-1]万元=267.2+1516.63+1065.39=2849.22万元
例2：某新建项目，建设期为3年，均衡进行贷款。第一年贷款300万元，第二年600万元，
第三年400万元，年利率12%，试计算建设期贷款利息。
解：建设期，各年利息为：
第一年贷款利息为=（300/2）*12%=18万元
第二年贷款利息为=（300+18+600/2）*12%=74.16万元
第三年贷款利息为=（300+18+600+74.16+400/2）*12%=143.06万元
所以该项目建设期贷款利息为：18+74.16+143.06=235.22万元