造价员资格考试基础知识第七章知识点

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第七章建设项目招标与合同价款的确定
制   第1节概述 项[B]第1[/B]对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论[B]节建设项目招标概述[/B]
建设工程招标：是指招标人在发包建设项目之前，依据法定程序，以公开招标或邀请招标方式，鼓励潜在投标人依据招标文件参与竞争，通过评定，从中择优选定得标人的一种经济活动。建设工程投标：是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人，根据招标条件，在指定期限内填写标书，提出报价，参加开标，接受评审，等候能否中标的经济活动。
证。对不同建设方案进行技术经济比较及作出    建设工程挡标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺，招标公告是要约邀请。必须进行招标项目：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目1、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2、重要设备、材料等货物的订购，单项合同估算价在100万无人民币以上的；3勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4、单项合同估算价低于第1、2、3条项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的都要进行招标。
可以不进行招标的项目：1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救破而不适宜招标的；2、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原招标人仍具务承包能力的；6、法律、行政法规规定的基础情形。
制   第1节概述 项目投资     建设项目招标程序：1、招标活动的准备工作；2、招标公告和投标邀请书的编制与发布；3、资格审查；4、编制和发售招标文件；5、勘察现场与如开投标预备会；6、建设项目投标；7、开标、评标、定标。
资格审查分为：资格预审和资格后审。
投标人编制投标文件所需要的时间：从开始发放招标文件之日起，至投标人提交投标文件截止之日止的期限最短不得少于20天。投标保证金不得超过投标总价的2%，且最高不得超过80万元人民币。
对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济 [B]第[/B]证。对不同建设方案进行技术经济比较及作出[B]2[/B][B]节建设项目施工招投标[/B]
工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。
决策：是选择和决定投资行动方案的过程，是    标底：是指招标人根据指标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用。是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。作用：1、标底价格是招标人控制建设工程投资，确定工程合同价的参考依据；2、标底价格是衡量、评审投标人投标报价是否合理的尺度和依据。
招标标底的编制程序：1、确定标底的编制单位；2、收集编制资料；3、参加交底会及现场踏勘；4、编制标底；5、审核标底价格。
投标文件作为废标的情况：1、在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虑作假方式投标的；2、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标,使得其投标报价可能低于是其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竟标，其投标应作废标处理。2、投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。4、投标文件未按规定的格式填写，内容不合或关键字迹模糊、无法辨认的。5、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件提交备选投标方案的除外。6、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。7、未按招标文件要求提交投标保证金的。8、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。9、未能在实质上响应的投标。
证。对不同建设方案进行技术经济比较及作出 [B]第[/B]对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论[B]3[/B][B]节 工程量清单的编制[/B]
工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济   工程清单主要由：分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
工程量清单的项目设置：1、项目编码，以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示：一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码由工程量清单编制人分别编制。第一级为工程分类顺序码；第二级表示专业工程顺序码；第三级表示分部工程顺序码；第四级表示分项工程项目顺序码；第五级表示工程量清单项目顺序码。2、项目名称；3、项目特证；4、计量单位；5、工程内容。
总承包服务费：是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
对不同建设方案进行技术经济比较及作出 [B]第[/B]对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论[B]4[/B][B]节工程量清单计价[/B]
工程量清单计价与定额计价的区别：
决策：是选择和决定投资行动方案的过程，    两种模式的最差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。1、定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段；2、清单计价模式则反映了市场定价阶段。   两种模式的主要计价依据及其性质不同。1、定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部分制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的；2、清单计价模式的主要计价目依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多荐工程内容。
编制工程量的主体不同。
第六章建设项目决策阶段工程造价的计价单价与报价的组成不同。
合同价的调整方式不同。
工程量清单计价把施工措施性消耗单列纳入了竞争的范畴。
证。对不同建设方案进行技术经济比较及   工程量清单计价的作用：1、是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要；2、是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要；3、有利于我国工程造价管理政府职能的转变；4、是适应我国加入世界贸易组织，融入世界大市场的需要。