2011年造价工程师高分突破考前六周复习计划(7)

会计考友

　《基础理论与相关法规》
　　本章要点提示
　　一、重点及难点
　　1、利息、利率的含义。
　　2、资金等值计算。
　　3、名义利率与实际利率。
　　4、各评价指标的优缺点及决策规则。
　　5、投资回收期、净现值及净年值的计算。
　　6、基准收益率的确定。
　　7、IRR的经济含义。
　　8、增量投资内部收益率法。
　　9、研究期法。
　　10、设备经济寿命的估算。
　　11、设备租赁与购买的全方位比较。
　　12、盈亏平衡点的计算。
　　13、确定敏感因素的方法。
　　14、权衡分析。
　　15、寿命周期成本评价法的特点。
　　16、价值工程特点、对象选择法、功能分类、功能打分法、功能评价值的确定、价值分析。
　　二、易错点与易忽略点
　　1、单利法计算，预付年金的等值计算。
　　2、净现值率与净年值的计算。
　　3、互斥方案比选程序及静态比选方法。
　　4、设备更新的原则及租金计算。
　　5、线性盈亏平衡分析的前提条件。
　　6、盈亏平衡点的风险分析。
　　7、敏感性分析指标及不确定因素选取的原则。
　　8、概率分析的指标及风险评价。
　　9、寿命周期成本的构成、系统效率及设置费、维持费的构成，维持费估算的方法。
　　10、提高价值的途径，价值工程的工作程序，功能系统分析的目的，功能整理程序，方案创新方法。