2012造价师考试知识笔记《案例分析》复习笔记6

会计考友

五、建设工程合同管理与索赔
    1．建设工程施工合同的类型及选择；
    2．建设工程施工合同文件的组成与主要条款；
    3．工程变更价款的确定；
    4．建设工程合同争议的处理；
    5．工程索赔的计算与审核。
    六、工程款结算与竣工决算
    1．工程价款结算与支付；
    2．资金使用计划编制与投资偏差分析；
    3．竣工决算内容与编制方法；
    4．新增资产的分类及其价值的确定。
对比可以看出，新大纲增加、提高了要求并明确和细化。有利于大家的学习。新教材没有大的变化，基本是原题，新增了：估算，敏感分析，工程量清单报价，利用网络计划表编制投资计划、决算（新增资产的划分）。
新增内容大家一定要注意学习和掌握，再加上常考的部分如：合同、网络与索赔，招投标，工程量计算，价值工程，设计、施工方案的技术经济分析与比较、建设项目财务评价方法均要求熟练作题。   
一、内容提要
    1，建设项目财务评价的基本概念；
    2．建设项目财务评价指标体系的分类与构成；
    3．建设项目财务评价的静态、动态分析基本方法；
    4，建设项目财务评价指标体系的建立；
    5．建设项目财务评价的主要内容(包括：估算项目的投资总额；建设项目的净现值、内部收益率、投资回收期等盈利能力分析和借款偿还期、资产负债率、财务比率等清偿能力分析以及不确定性分析等)。
二、重点、难点
   1、估算项目的投资总额；
   2、分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，
   3、编制财务报表，计算评价指标
   4、考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况
   5、判别项目的财务可行性