2012年造价工程师考试计价与控制知识点3

会计考友

知识点：综合单价法
【例题1】
在综合单价法编制预算的过程中，若分项工程材料费占分项直接工程费的比例大于本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占分项直接工程费的比例时，计算该分项工程间接费和利润的取费基数是（ ）。
A．直接工程费
B．直接工程费中的人工费+机械费
C．直接工程费+措施费
D．直接费中的人工费+机械费
【答案】A
教材《工程造价计价与控制》P214（二）综合单价法（1）当C>C0时可采用以分项直接工程费为基数计算该分项工程的直接费和利润。
当C
【例题2】
某企业为扩大生产规模，有三个设计方案：方案1是改建现有工厂，一次性投资2600万元，年经营成本800万元；方案2是建新厂，一次性投资4000万元，年经营成本700万元；方案3是扩建现有工厂，一次性投资5000万元，年经营成本680万元。三方案寿命期相同，所在行业的标准投资效果系数为10%，用计算费用法选择出的最优方案为（ ）。
A．方案1
B．方案2
C．方案3
D．无法判断
【答案】A
年计算费用法。年计算费用AC=C+RcK，Rc表示基准投资效果系数，年计算费用越小的方案越优。可参照教材P184例题。
由公式AC=C+RcK计算得：
AC1=2600×10%+800=1060万元
AC2=4000×10%+700=1100万元
AC3=5000×10%+680=1180万元
因为AC1最小，故方案1最优。
【复习提示】
施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法。
（一）工料单价法
工料单价法，采用的分部分项工程量的单价为直接费单价。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。
工料单价法根据其所含价格和费用标准的不同，又可分为以下两种计算方法：（1 ）按现行定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润（酬金）、税金等，即按现行定额费用标准计算。
（2）按工程量计算规则和基础定额确定直接成本中的人工、材料、机械消耗量，再按市场价格计算直接费，然后按市场行情计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金。
（二）综合单价法工程量清单的单价，即分部分项工程量的单价为全费用单价，他综合了直接工程费、间接费、利润、税金等的一切费用。全费用单价综合计算完成单位分部分项工程所发生的所有费用，包括直接工程费、间接费、利润和税金等。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程的造价费用，再将各个分部分项工程的造价费用加以汇总就直接得到整个工程的总建造费用，即工程标底价格。
综合单价法按其所包含项目工作内容及工程计量方法的不同，又可分为以下三种表达形式：
（1）参照现行预算定额（或基础定额）对应子目所约定的工作内容、计算规则进行报价。
（2）按招标文件约定的工程量计算规则，以及按技术规范规定的每一分部分项工程所包括的工作内容进行报价。
（3）由投标者依据招标图纸、技术规范，按其计价习惯，自主报价，即工程量的计算方法、投标价的确定均由投标者根据自身情况决定。
一般情况下，综合单价法比工料单价法能更好地控制工程价格，使工程价格接近市场行情，有利于竞争，同时也有利于降低建设工程投资。