2012造价工程师考试《理论与法规》知识点3

会计考友

1、现金流量三要素：现金流量大小；方向和作用点；
2、利息和利率在工程造价活动中的作用：利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力；利息能够促进企业加强经营核算，节约使用资金；利息和利率是国家管理经济的重要杠杆；
3、影响资金等值的因素：金额的多少；资金发生的时间；利率的大小；
4、经济效果评价的主要内容：盈利能力评价；清偿能力评价；抗风险能力评价；
5、经济效果评价的基本方法：确定性评价方法；不确定性评价方法6、经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法；
7、经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标；
8、偿债能力指标：借款偿还期；利息备付率；偿债备付率9、确定基准收益率时应考虑以下因素：资金成本和机会成本；投资风险；通货膨胀；
10、投资方案分单一方案（独立型方案）；多方案（互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合——互斥型方案、混合相关型）；考试用书
11、互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用Zj=Kj/Pc+Cj、综合总费用Sj=Kj+PcCj评价方法进行相对经济效果评价；
12、计算期相同的互斥方案经济效果评价方法：净现值；增量内部收益率；净年值；
13、计算期不同的互斥方案经济效果评价方法：净年值；净现值（最小公倍数法、研究期法、无限计算期法）；增量内部收益率；
14、设备更新决策问题，就其本质来说，可分为原型更新和新型更新两类；
15、设备更新方案比选的原则：不考虑沉没成本；逐年滚动比较。