安全评价师综合辅导材料：土地权利争议1

会计考友

土地权利争议的概念和内容
　　土地权利争议包括土地权属争议和土地侵权纠纷。土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。
　　（一）土地权属争议
　　1、土地权属争议的类型和范围
　　土地权属争议的主体范围比较广泛。归纳起来，包括以下几种：国有土地所有者与集体土地所有者之间；集体土地所有者之间，即村农民集体之间、村内两个以上经济组织之间，乡（镇）农民集体之间，及其相互之间发生的土地所有权争议；国有土地使用者之间；集体土地使用者之间；国有土地所有者与集体土地使用者之间。这里没有包括国有土地使用者与集体土地使用者之间的土地争议，原因在于集体土地使用者享有土地使用权的物权化程度不高，缺乏充分的财产权地位，所以，在发生这类争议时一般由集体土地所有者出面解决。 www.examｗ.com
　　当前涉及比较多的争议有：
　　（1）军队与地方单位之间土地权属争议；
　　（2）涉及宗教团体的土地权属争议；
　　（3）涉及铁路部门的土地权属争议；
　　（4）涉及水利部门的土地权属争议；
　　（5）涉及民航、石油、冶金等部门的土地权属争议；
　　（6）个人宅基地土地权属争议；
　　（7）其他。