2012年二级建筑师考试《法规经济与施工》复习讲义57

会计考友

投资估算的编制内容
　　投资估算是确定和控制建设项目全过程的各项投资总额，其估算范围涉及到建设投资前期、建设实施期（施工建设期）和竣工验收交付使用期（生产经营期）各个阶段的费用支出。全厂性工业项目或整体性民用工程项目（如小区住宅、机关、学校、医院等），应包括厂（院）区红线以内的主要生产项目，附属项目、室外工程的竖向布置土石方、道路、围墙大门、室外综合管网、构筑物和厂区（庭院）的建筑小区、绿化等工程，还应包括厂区外专用的供水、供电、公路、铁路等工程费用以及为建设工程的发生的其他费用等，从筹建到竣工验收交付使用的全部费用。
　　投资估算文件，一般应包括投资估算编制说明及投资估算表。
　　1.编制说明包括
　　（1）工程概况www.examｗ.com
　　（2）编制原则
　　（3）编制依据
　　（4））编制方法
　　（5）投资分析应列出按投资构成划分、按设计专业划分和按生产用途划分的三项投资百分比分析表
　　（6）主要技术经济指标。如单位产品投资指标等
　　（7）存在的问题和改进建议
　　2.总估算表（见教材）