2013年土地估价师考试土地估价相关知识模拟题2

会计考友

多项选择题
1、 基础按其构造特点可分为( )等。
A.条形基础
B.单独基础考试用书
C.联台基础和箱形基础
D.桩基础
E.平面基础
您标准答案： a, b, c, d
解　　析：基础按其构造特点可分为条形基础、单独基础、联合基础和箱形基础、桩基础等。
2、 下列关于维修资金的表述中，不正确的有()。
A.维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造
B.售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入
C.业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定
标准答案： a, b, d, e
解　　析：维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造。售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。业主大会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主大会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主大会讨论通过后实施。商品住房在销售时，购房者应当按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
3、 企业在生产经营期间按面值发行债券，按期计提利息时，可能涉及的会计科目有()。
A、财务费用
B、在建工程
C、应付债券
D、现金
E、 银行存款
标准答案： a, b, c
解　　析：企业按面值发行债券，则每期计提利息时借记“在建工程”、“财务费用”等科目，贷记“应付债券”科目。则本题答案应该选ABC
4、 在下列行为中，属于犯罪的有()。
A.欠税
B.偷税
C.抗税
D.退税
E.漏税
标准答案： b, c
解　　析：偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为，不构成犯罪。
5、 下列资金中，可以用于购买国债的有()。
A.担保公司资金
B.在建工程抵押贷款中华考试网
C.商品房预售资金
D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金
E.住房公积金
标准答案： a, d, e