2013年土地估价师考试土地估价相关知识试题及答案15

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1、某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于( D )。
A．结构相对指标
B．强度相对指标我考网(www．woexam。com)
C．动态相对指标
D．比较相对指标
【解析】：该题主要考察结构相对指标与比较相对指标的区别，结构相对指标又称结构相对数，是总体中部分数值占总体全部数值的比重或比率，用于反映总体内部的组成状况，比较相对指标又称比较相对数，是同一指标在不同空间数值的比值，用于反映同类现象在不同空间的静态差异程度。
2、企业“预付账款”科目期末若有借方余额，则反映( D  )。
A．已预付的全部货款
B．退回多付的货款
C．已结转的预付款中 华 考 试 网
D．尚未结转的预付款
3、( C)是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。
A．资产负债表
B．利润表
C．现金流量表
D．利润分配表
4、A市原先下辖B．C两区，D县及E经济技术开发区，于1999年编制基准地价，当时，工作范围包括B．C两区和E经济技术开发区。到2002年，B．C两区的地价变动不大，但由于行政区划调整，D县撤县成立F区，其中，邻近C区的G地区成为A市新的房地产热点，E经济技术开发区由于引进大型项目，地价也迅速上升。因此，A市决定开展基准地价更新工作，此次工作的合理范围可以是(D )。
A．B区、C区、F区、正经济技术开发区
B．B区、C区、E经济技术开发区
C．B区、C区、C地区、正经济技术开发区
D．G地区、E经济技术开发区www.examｗ.com
【解析】：BC两区地价变动不大，D县撤县成立F区后邻近C区的G地区因为邻近城市而地价迅速上升，E开发区也因引进大型项目使地价抬高，因此基准地价更新工作的合理范围应是F区的G地区和E区，选D。
5、下列关于税率的表述，错误的是(  A )。
A．税率的高低决定纳税人应纳税额的大小，反映征税的广度
B．我国现行税率一般分为比例税率、累进税率和定额税率
C．比例税率一般适用于流转额的征税
D．城镇土地使用税实行差额幅度定额税率