2012年土地估价师《相关知识》试题（10）

会计考友

单项选择题
56、对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值(    )。
   A．小于零 B．大于零
   C．大于或等于零 D．不确定
57、控制性详细规划的主要内容不包括(    )。
   A．估算工程量和总造价
   B．规定建筑后退红线距离
   C．规定各地块建筑高度、容积率等控制指标
   D．确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高
58、住宅建筑净密度等于(    )。
   A．一定区域内住宅总建筑面积/住宅用地面积
   B．一定区域内总建筑基底面积/住宅用地面积
   C．一定区域内住宅建筑基底面积/总用地面积
   D．一定区域内住宅用地面积/总用地面积
59、城市规划中需要采取一定的工程措施改善条件后才能修建的用地为(    )。
   A．一类用地   B．二类用地
   C．三类用地   D．不适宜修建用地
60、在城市规划中，过境公路经常采取的是(    )布置方式经过城市。
   A．平面交叉   B．立体交叉    C．切线和环线    D．远离城市
答案：56、B 　　 57、A 　 　 58、C 　 　 59、B 　 　 60、C