2012年土地估价师考试相关知识习题（5）

会计考友

多项选择题
　　21、 按照现行土地分类，“商服用地”包括( )。
　　A.批发零售用地
　　B.住宿餐饮用地
　　C.商务金融用地
　　D.其它商服用地
　　E.公共设施用地
　　标准答案：A, B, C, D
　　解　　析：商服用地包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地。工业用地属于工矿仓储用地。公共设施用地属于公共管理与公共服务用地。
　　22、 按照现行分类，下列属于特殊用地的包括( )。
　　A.监教场所用地
　　B.宗教用地
　　C.殡葬用地
　　D.冰川及永久积雪
　　E.使领馆用地
　　标准答案：A, B, C, E
　　解　　析：冰川及永久积雪属于水域及水利设施用地。
　　23、 按照现行土地分类，其它土地包括( )等。
　　A.沟渠
　　B.盐碱地
　　C.沙地
　　D.沼泽地
　　E.裸地
　　标准答案：B, C, D, E
　　解　　析：沟渠属于水域及水利设施用地。
　　24、 农用地的主要特征包括( )等。
　　A.农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料
　　B.农用土地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用
　　C.农用地受自然环境影响不显著
　　D.农用地是一个复杂的生态系统，其资源价值取决于系统循环状况
　　E.农用地既是劳动对象，是可替代的生产资料，但不是劳动手段
　　标准答案：A, B, D
　　解　　析：农用地受自然环境影响显著。
　　25、 农用地包括( )等。
　　A.耕地
　　B.园地
　　C.林地
　　D.农村宅基地
　　E.建设用地
　　标准答案：A, B, C
　　解　　析：解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。