2012年土地估价师《相关知识》模拟题（9）

会计考友

多项选择题
1.甲商场业务员刘某到乙电器公司采购冰箱时，见乙电器公司正在优惠销售微波炉，便欲购买，但因未得公司授权无法购买。乙公司负责人吴某为做成生意，就说，先签订合同再说。刘某遂以甲商场的名义与乙公司签订了购买微波炉的合同。合同签订了，乙公司催告甲商场于10天内追认该合同。甲商场因购得另款微波炉，没有表示。则下列说法中，正确的有(　　)。
A.刘某的行为为无权处分
B.刘某的行为为无权代理
C.甲商场的行为依法视为拒绝追认
D.甲商场的行为依法视为追认
E.甲商场应承担违约责任来自www.Examw.com
【答案】BC
【解析】《合同法》则规定为“相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。”
2.马某为给病危的父亲治病急需用款10万元，刘某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以其三居室住房代偿，马某表示同意，此行为属于(　　)。
A.无效的民事行为
B.可撤销的民事行为
C.乘人之危的民事行为
D.有效的民事行为
E.效力待定的民事行为
【答案】BC
【解析】乘人之危的民事行为，指一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害其利益的行为。《民法通则》第五十八条第三款规定，乘人之危的民事行为无效。
3.小明(13岁)，其叔叔(46岁)赠与其一台价格5000元的数码相机。因小明与其同学小强(13岁)关系甚好，小明便将该数码相机转卖给小强。小明的叔叔和父亲听后都向小强要求返还该相机，下列有关该事件的论述哪些是正确的?(　　)
A.小明为限制行为能力人，其接受赠与的行为无效
B.小明为限制行为能力人，其出卖行为效力未定
C.小明在征得其父亲同意后，可以出卖数码相机
D.小明在征得其叔叔同意后，可以出卖数码相机
E.小明为限制行为能力人，其出卖行为无效
【答案】BC
【解析】我国《合同法》第47条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。
4.乙到甲家玩，看到甲家一幅山水画，甚为喜爱，甲知该画为伪作，故意告知画乃某名画家遗迹。乙遂以1万元的价格将其买下。后经鉴定，此画并非名家遗迹，市值仅为800元。对此，下列说法中，正确的是(　　)。
A.甲乙间的行为为受欺诈的民事行为
B.甲乙之间的行为为乘人之危的民事行为
C.甲乙之间的行为为效力待定的民事行为
D.甲乙之间的行为为无效的民事行为
E.甲乙之间的行为为可撤销的民事行为
【答案】AE
【解析】《合同法》只规定一方以欺诈的手段订立的损害国家利益的合同无效;而以欺诈手段订立的损害集体或者第三人的利益的合同，则属于可变更、可撤销的合同。
1.民事法律行为，(　　)。
A.民事法律行为，又称法律行为
B.是法律事实的一种
C.指民事主体以设立、变更或终止民事法律关系为方式
D.以意思表示为要素
E.《民法通则》第五十四条规定：“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的法律行为。”
【答案】ABD
【解析】民事法律行为，指民事主体以设立、变更或终止民事法律关系为目的，以意思表示为要素，依法产生民事法律效力的行为。《民法通则》第五十四条规定：“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。”