2012年土地估价师《相关知识》模拟题（13）

会计考友

混合选择题
1、  房产税采用的是（　　）。
A定额税率　　
B超额累进税率　
C比例税率　　
D超率累进税率
标准答案：c
解　　析：房产税采用比例税率。
2、  对于非出租的房产，以房产原值一次减除(   )后的余值为计税依据。
A 10-20%   
B 10-30％
C 20-30%   
D 5-30%
标准答案：b
解　　析：对于非出租的房产，以房产原值一次减除10—30％后的余值为计税依据。
3、  按房产余值计征的，税率为（　）。
A 1．2％
B 12％　　
C 2％　　　
D 20％
标准答案：a
解　　析：按房产余值计征的，税率为1．2％；按房产租金收入计征的，税率为12％。
4、  房产税的征税范围是（　　）的房产。
A 农村
B县城
C建制镇
D工矿区征收
E城市
标准答案：b, c, d, e
解　　析：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
5、  下述房产免征房产税的有（　　）。
A国家机关、人民团体、军队自用的房产
B国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房
C由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
D宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产我考网(www．woexam。com)
E国家机关、人民团体、军队出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房
标准答案：a, c, d
解　　析：房产免征房产税的包括：
(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。
（2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
（3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。
(4)个人所有非营业用的房产。