2013年土地估价师考试土地估价案例与报告精选习题5

会计考友

1、已知某因子与土地质量成正相关，其指标值为60，已知该因子的指标极限高值为110，极限低值为25，则采用极值标准化得到的指标值为()
A.22.7
B.41.2
C. 54.5
D.58.8
标准答案：D
解析：极值标准化公式为：Yij=100×α(j)×(Xij-Xj)/(Xmax-Xmin)=100×(60-25)/(110-25)=41.2
2、()是全国比较普遍的主要粮食作物。
A. 基准作物
B.普遍作物
C. 指定作物
D.常见作物
标准答案：A
解析：基准作物是全国比较普遍的主要粮食作物。
3、()不属于农用地分等单元划分方法。转自:考试网 - [woexam.Com]
A.叠置法
B.地块法
C.网格法
D.标准样地法
标准答案：D
4、采用因素成对比较法确定分等因素的权重时，假设M、N两因素相互赋值方式为：M比N重要时，M为1，N为0;M与N同等重要时，M和N都为0.5;N比M重要时，M为0，N为1.现需确定A、B、C、D四个因素的权重值，四者的关系为A比B重要，B与C同等重要，B比D重要。若用因素成对比较法及上述原则对A和D因素计算权重，其值应分别为( )。
A.0.4和0.15
B.0.5和0.05
C.0.4和0.1
D.0.35和0.15
标准答案：C
解析：注意要设置一个E，作为虚拟目标，所有因素都比该因素重要，这样得到新的因素集合。然后列表计算。
5、在因素因子评价指标体系中，( )是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。
A.硬指标
B.软指标
C.定性指标
D.定量指标
标准答案：A
解析：在因素因子评价指标体系中，硬指标是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。