2012土地估价师估价案例与报告练习精选(4)

会计考友

单项选择题
1、土地分等定级的实质就是依据( )的优劣，评定出土地等级。
A.土地使用价格
B.土地使用价值中华考试网
C.土地所有价格
D.土地所有价值
标准答案：D
解析：土地分等定级的实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级。
2、( )是评定使用价值在市场上反映出的价格。
A.土地分等
B.土地定级
C.土地估价
D.A和B
标准答案：C
解析：反映土地使用价值在市场上的价格应当是土地估价。
3、正确反映城镇( )的差异，是合理利用城镇土地的基础。
A.土地价格
B.土地价值
C.土地质量
D.土地用途
标准答案：C
解析：城镇土地分等反映城镇土地质量的地域差异，是合理利用城镇土地的基础。
4、土地分等定级的对象是( )。
A.城镇建成区
B.近郊区范围
C.城市市区
D.城镇整体
标准答案：D
解析：在一定区域内评定城镇土地质量的优劣，一般将城镇作为一个点来看待。
5、( )是一个因素对土地质量影响程度的体现。
A.因素分值
B.权重
C.功能分
D.作用分
标准答案：D
解析：权重是一个因素对土地质量影响程度的体现。