2013年土地估价师考试土地估价案例与报告精选习题19

会计考友

　　21．下列不属于基本农田保护方针的是 （　　）。
　　A．全面规划         
　　B．合理利用     
　　C．用养分离         
　　D．严格保护
　　答案：C
　　解析：应是“用养结合”。
　　22．大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的（　　）倍。
　　A．10         
　　B．15     
　　C．16        
　　D．30
　　答案：C
　　解析：大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
　　23．下列关于征收集体土地的补偿费用的表述中，不正确的有（　　）。
　　A．土地补偿费归农村集体组织所有
　　B．安置补助费不得发放给农民个人
　　C．由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
　　D．地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
　　答案：B
　　解析：土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。
　　24．下列关于城市规划与土地利用总体规划的关系，表述错误的是（　　）。
　　A．从规划区域的角度看，两者是点与面的关系
　　B．土地利用总体规划解决城市建设用地与农业用地之间的数量和空间配置关系；而城市规划解决各类城市内部用地之间数量和空间的关系
　　C．从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划大，两者是局部与整体的关系
　　D．城市总体规划的空间范围局限于城市建成区和规划区；土地利用总体规划的空间范围是整个区域或行政区划单位
　　答案：C 来自www.Examw.com
　　解析：土地利用总体规划与城市规划的关系中，从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小，两者是局部与整体的关系，城市总体规划的空间范围局限于城市建成区和规划区；土地利用总体规划的空间范围是整个区域或行政区划单位。
　　25．《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（　　）并给予补偿。
　　A．没收      
　　B．没收或者征收      
　　C．没收或者征用   
　　D．征收或者征用
　　答案：D
　　解析：2004年3月，全国人大对《宪法》作了修改，将《宪法》原第十条“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”。