历年土地估价师考试情景分析题经典必备1

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      为准备2013年土地估价师考试，我考网编辑整理历年土地估价师考试情景分析题，并将其解题思路、方法、答案、解题应用公式悉数列出，希望对我考网学员有用。
      甲家具有限责任公司于2002年6月设立，注册资本为2000万元。甲公司2002年经营收入850万元，该年度正常利润为100万元。2003、2004年分别实现税后利润300万和500万元。2003年6月，甲公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是利用贷款，扩大生产规模。2004年8月，甲公司与乙房地产公司达成协议，购买其2000平方米写字楼用于办公，分3年3期全部付清房款。2004年9月，甲公司与丙商业银行达成贷款协议，贷款期限5年，贷款2000万元，用于扩大生产规模。
      1、甲公司2002年的成本费用为（　）万元。
A.750
B.850
C.2000
D.2850
      2、甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于（　）
A.银行信用
B.商业信用
C.国家信用
D.民间信用
      3、甲公司与丙商业银行达成贷款协议，这种融资方式属于（　）
A.直接融资
B.间接融资考试用书
C.社会融资
D.民间融资
      4、甲公司的股东入股后（　）将股份赎回。
A.1年
B.5 年
C.10年
D.不可
      5、甲公司应从（　）年开始缴纳企业所得税。
A.2002
B.2003
C.2003年6月
D.2004