2013年土地估价师考试土地估价实务基础习题3

会计考友

单项选择题
11.农用地定级考虑的因素中不包括(　　)因素。
A.自然经济
B.人文社会
C.区位差异转自:考试网 - [woexam.Com]
D.耕地便利
12.在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用(　　)。
A.租金剥离法
B.层次分析法
C.总分频率曲线法
D.级差收益测算法
13.土地质量即土地的(　　)，其优劣由土地位置和地块的条件决定。
A.成本
B.潜力
C.价值
D.使用价值
14.土地等级评定或土地条件均值区划分以(　　)现状为准。
A.工业用地
B.住宅用地
C.城镇土地
D.农村土地
15.市场交易资料整理中的土地费用不包括(　　)。
A.管理费
B.修理费
C.折旧费
D.以直接归属土地负担部分为限的土地税
11—15BADCC