2013年土地估价师考试土地估价实务基础习题22

会计考友

36.一般来说，影响商业企业利润的因素有(　ABC　)。
A.土地等级
B.占用土地面积
C.资金量
D.劳动投入量
E.土地肥沃程度
37.以下关于基准地价评估区段划分的具体做法正确的是(　ABCE　)。
A.以道路、沟渠或其他明显地物为界www.examｗ.com
B.在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界
C.区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段
D.人流量、位置不能作为划分区段的依据
E.对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等
38.下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有(　BCD　)。
A.农业生产实测资料
B.农业区划资料
C.土壤普查资料
D.农业统计资料
E.样点土地利用条件
39.影响土地位置优劣的因素主要有(　ABC　)。
A.交通条件
B.基础设施
C.生活环境
D.土地潜力
E.人口分布
40.基准地价评估所用数据以现实土地的(　ABD　)为主。
A.收益中华考试网
B.租金
C.潜力
D.地价
E.取得费