2011年土地估价师考试土地估价实务模拟习题（5）

会计考友

11.建筑物与其所处的附近环境不协调而产生的价值降低属于建筑物的( )。
A.物理折旧
B.功能折旧
C.实体折旧
D.经济折旧
12.由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于( )。
A.物理折IEI
B.功能折IH
C.经济折旧
D.自然折旧
13.在估价中，所采用的耐用年限应为建筑物的( )耐用年限。
A.经济
B.自然
C.物理
D.标定
14.用建筑物每年末价格乘以同一折旧率以求得每年折旧额的方法是( )。
A.新旧程度折旧法
B.平均年限折旧法
C.年数合计法
D.定率折旧法
15.在制定标准房价的过程中，选找同一个等级的样板房的数量应是( )。
A.7～8
B.8～9
C.9～10
D.10个以上wｗw.ExamＷ.CoM
11.D12.B 13.A 14.D 15.D