2013年土地估价师考试土地管理基础与法规习题5

会计考友

单项选择题
1、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为( )万元。
A.18
B.13.5来自www.Examw.com
C.9
D.4.5
标准答案： B
解　　析：法规考核点。国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米×90元/平方米×15%=13.5万元。
2、下列行为中，( )应当处三年以下有期徒刑或拘役。
A.非法转让非基本农田的耕地二十亩以上
B.非法转让土地，获利三十万元以上，五十万元以下
C.非法倒卖基本农田五亩以上，十亩以下
D.非法倒卖基本农田，获利七十万元以上
标准答案： C
3、按价格的产生方式划分，土地价格可分为( )。
A.交易价格和评估价格
B.土地所有权价格和使用权价格
C.土地租赁价格和土地抵押价格
D.基准地价和标定地价
标准答案： A
解　　析：基础考核点。按土地价格形成方式分类：交易价格、理论价格、评估价格等。
4、土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。
A.人与人
B.人与地
C.地与地
D.土地使用权与土地所有者
标准答案： B
解　　析：基础考核点。
5、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家( )首创。
A.杜能
B.韦伯
C.克里斯塔勒
D.豪斯霍费尔
标准答案： B