2013年土地估价师考试土地管理基础与法规习题8

会计考友

多项选择题
6、《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括( )。
A.单位共有
B.按份共有
C.个人共有wｗw.ExamＷ.CoM
D.共同共有
E.单位与个人共有
标准答案： B, D
解　　析：法规考核点。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
7、在下列选项中，( )是编制土地利用总体规划的主要依据。
A.土地价格水平
B.土地供需状况
C.国民经济和社会发展规划
D.上一级土地利用总体规划
E.土地质量特征
标准答案： B, C, D
解　　析：法规考核点。《土地管理法》第十七条规定，“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源保护要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划”。第十八条规定，下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
8、甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是( )。
A.甲有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡
B.乙有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡
C.乙只有在甲的陪同下才可查询该宗地的地籍调查表
D.任何单位和个人都有权依公开查询办法查询该宗地的土地登记卡和宗地图
E.国家安全机关在任何情况下，都有权查询该宗地的地籍调查表
标准答案： A, B, D
9、下列指标中，可以用来衡量土地利用集约度的指标有( )。
A.人均建设用地
B.容积率
C.建设用地总量
D.地均CDP
E.人均GDP
标准答案： A, B, D
10、耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中确定的补充耕地的数量和( )。
A.位置
B.质量
C.资金
D.地块大小
E.土地用途
标准答案： B, C