2012年土地估价师考试《基础管理》练习试题（16）

会计考友

单项选择题
1、 ( ) 是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地抵押权考试用书
D.地役权
标准答案： A
解析：土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。
2、 ( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地抵押权
D.地役权
标准答案： B
解析：土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
3、( )是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
A.土地所有权
B.土地用益物权
C.土地抵押权
D.地役权
标准答案：
解析：在整个土地制度中，土地所有制决定着土地使用制。
4、 国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。
A.全国人大
B.国务院
C.国务院国土资源管理部门
D.省级政府
标准答案： B
解析：国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
5、 国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，( )上缴国家中央财政，( )留给有关地方人民政府。
A.10%　90%
B.20%　80%
C.30%　70%
D.40%　60%
标准答案： C
解析：国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，30%上缴国家中央财政，70%留给有关地方人民政府。