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[考试试题] 2012年土地估价师考试《基础管理》精选试题(9)

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发表于 2013-2-6 14:23:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
多项选择题
1.按照现行土地分类,下列属于其他农用地的有( )。
A.畜禽饲养地
B.设施农业用地
C.牧草地
D.坑塘水面
答案:ABD
解析:牧草地与其他农用地,都属于农用地。
2.下列关于租赁国有土地使用权,表述错误的是( )。
A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
B.租赁土地使用权发生在土地二级市场,租赁土地使用权应作为土地使用权登记
C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物.其他附着物不享有所有权
D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后,不继续履行原国有土地租赁合同。
答案:BCD
解析:租赁土地使用权发生在土地一级市场,租赁土地使用权应作为土地使用权登记。租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物.其他附着物享有所有权。租赁土地使用权转租可不经土地所有权人同意,但仍应继续履行原国有土地租赁合同。
3.下列关于土地权属争议调处的受理范围和管辖,说法正确的是( )。
A.个人之间发生争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理
B.单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的省级国土资源行政主管部门调查处理
C.跨设区的市.自治州行政区域的土地权属争议案件,应由省.自治区.直辖市国土资源行政主管部门受理
D.争议一方为军队,且涉及土地面积较大的,应由设区的市.自治州国土资源行政主管部门受理
答案:AC
解析:个人之间.个人与单位之间.单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。争议一方为军队,且涉及土地面积较大的,应由省.自治区.直辖市国土资源行政主管部门受理。
4.土地利用总体规划的意义在于( )。
A.编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段,也是保证国民经济顺利发展的重要措施
B.编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础
C.土地利用总体规划为国民经济持续.稳定.协调发展创造有利条件
D.土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础
答案:ABCD
5.土地复垦费用,应当根据( )合理确定。
A.土地被破坏程度土地管理基础与法规
B.复垦时间
C.复垦工程量
D.复垦标准
答案:ACD
解析:土地复垦费用,应当根据土地被破坏程度.复垦标准和复垦工程量合理确定。
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