2012年土地估价师考试《基础管理》精选试题（5）

会计考友

单项选择题
1.按闲置土地的政策规定，应向C房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费。
A.50
B.80
C.100
D.160
答案：C
解析：土地出让金500万元X20%=100万元.
2. C房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途，不须取得()的同意或批准。
A. 出让方
B. B县人民政府城市规划行政管理部门
C. B县人民政府城市土地管理部门
D. B县人民政府房产管理部门
答案：D
解析：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。我考网(www．woexam。com)
3. C房地产开发公司以有偿使用方式取得该土地使用权后，该土地使用权出让合同应由()与C房地产开发公司签订。
A. B县人民政府
B. B县人民政府城市规划行政管理部门
C. B县人民政府城市土地管理部门
D. B县人民政府房产管理部门
答案：C
4.2006年12月1 日该项目建设过程中，经批准，使用W村临时用地一块。按照规定，该临时用地的期限一般不超过( )年。
A.2
B.3
C.4
D.5
答案：A
解析：临时用地的期限一般不超过2年。
5.下列不属于土地市场特点的有( )。
A.交易实体的非移动性
B.土地市场的地域性
C.土地市场的非垄断性
D.流通方式的多样性
答案：C
解析：土地市场的垄断性，是土地市场的特点。