2012年土地估价师考试《基础管理》精选练习（5）

会计考友

单项选择题
1、《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指( )以外的土地权利。
A.土地使用权和土地所有权
B.土地使用权和土地抵押权
C.土地抵押权和土地所有权
D.土地承租权和土地抵押权wｗw.ExamＷ.CoM
答案：A
解析：土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利。
2、《土地登记规则(修正)》规定，申请土地使用权、所有权变更登记时，申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的，按宗地()进行登记。
A.基准地价
B.标定地价
C.重置价格
D.市场价格
答案：B
解析：申请土地使用权、所有权变更登记时，申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的，按宗地标定地价进行登记。
3、A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。
A.政府收回该土地为国有
B.应视为B农民集体组织所有
C.应视为A农民集体组织所有
D.应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有转自:考试网 - [woexam.Com]
答案：C
解析：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。
4、2006年6月1日，A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，A县国土资源行政主管部门最迟应在()以前提出调查处理意见。
A.2006年12月1日
B.2006年12月10日
C.2006年12月15日
D.2006年12月31日
答案：A
解析：国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。
5、( )必须对其开发的房地产项目承担质量责任。
A.房地产开发企业
B.施工单位
C、材料供应商
D.设计单位
答案：A
解析：房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。