2012年土地估价师考试《基础管理》精选试题（7）

会计考友

单项选择题
1.按监察时间的不同，可将土地监察划分为( )。
A.事前监察.事中监察和事后监察
B.普遍监察与专门监察
C.内部监察和外部监察
D.自力监察和他力监察
答案：A
解析：按监察时间的不同，可划分为事前监察.事中监察和事后监察。
2.土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。
A.公开用地审批制度
B.各项用地实行顺序排队制度
C.实行定期现场察看制度外语学习
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D.公开土地监察办法和制度
答案：C
解析：实行定期现场察看制度，属于跟踪检查方法的具体做法。
3.下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。
A.土地使用权的转让有三种方式，即出售.交换.赠与
B.土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家
C.它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换
D.土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家
答案：D
解析：土地使用权赠与的基本特征是无偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家。
4.刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处( )。
A.处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
B.处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
C.处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
D.处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
答案：A
解析：《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
5.城市规划实施一书两证。两证是指( )。
A.建设用地规划许可证和选址意见书
B.选址意见书和建设工程规划许可证
C.建设用地规划许可证和建设工程施工许可证
D.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
答案：D
解析：城市规划实施一书两证。一书：选址意见书;两证：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。