2012年土地估价师考试土地管理基础与法规冲刺题1

会计考友

单项选择题
1、 确定土地产权的法律手段是( )。
A.地籍调查
B.权属调查
C.地籍测量
D.土地登记中华考试网
标准答案：D
2、 一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的( )。
A.耕地
B.农用地
C.农用地和农村建设用地
D.农用地和宜农未利用地
标准答案：D
解析：法规考核点。《农用地分等规程》要求，农用地分等的对象是行政区域内现有的农用地和宜农未利用地。不包括自然保护区和土地利用总体规划划定的永久性林地、永久性牧草地及其它农用地。
3、 根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是( )
A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C.对土地出让收支实行预决算管理
D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
标准答案： B
解析：法规考核点。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。
4、 “城市的土地属于国家所有”的规定，是( )年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。
A.1972
B.1982
C.1992
D.2002
标准答案： B
解析：法规考核点。1982年宪法第十条规定：城市的土地属于国家所有。
5、 在下列图件中，( )是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。
A.红线图
B.宗地图
C.房产图
D.规划图
标准答案： B