2013土地估价师考试土地管理基础要点总结13

会计考友

土地执法监察（重点是违法行为及其处罚） [/B]
1[/B]、土地执法监察的内涵：[/B]县级以上国土部门，主体：国土部、省厅、市县局；
对象：土地管理的相对人、土地行政主管部门形式：
按时间：事前、事中、事后；
按范围：普遍、专门；
按对象：内部、外部；外语学习
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按系统：自力、他力；
按目的：守法、执法。
方法：超前控制法、跟踪检查法、目标管理法以及协作处理或公开处理等特殊处理方法
2[/B]、土地违法行为及处罚： [/B]
1非法转让土地——1没收所得2限期拆除新建3没收新建4罚款5行政处分6刑事责任（牟利目的严重的3年以下或拘役，并或单处5至20%罚金；特别严重的3至7年，并处同上罚金）
2破坏耕地——耕地质量受到破坏（1限期改正或治理2罚款3刑事责任5年以下，并或单处罚金）
3非法占用土地——1未批擅占2骗批占用3超批占用4朝省标宅基地（责令退还、限期拆除新建、     没收新建、罚款、行政处分、刑事责任—有期或拘役，单或并处罚金，必须是非法占用耕地）
4农村村民非法占用土地建住宅——1未批占用2骗批占用3住宅超标（责令退还，限期拆除）
5非法批地——1无权批准2越权批准3违反土地利用总体规划而非法批准（1行政处分、2刑事责任：严重的3年或拘役；特大的3至7年、3退还土地）。因非法批准而使用土地的当事人，因退地而受损失，可依法申请行政赔偿。
6其他违法行为——1非法侵占挪用征地费行为（刑事责任和行政处分） 2拒不交还土地行为（责令交还并罚款） 3非法转让集体土地行为（责令限期改正，没收违法所得，并处罚款）
3[/B]、土地执法监察内容：[/B]
1监督执行2受理检举3调查案件4受理复议5指导监督下级 6协助调查受报复案件
4[/B]、土地执法监察意义：[/B]
1保证法律实施的手段2维护当事人权益的途径3防止国家土地资产流失的方式
4维护土地管理和土地市场秩序，促进土地资源可持续利用的基本途径。