2013年土地估价师土地管理基础：土地的分类（土地利用分类）

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2013年土地估价师相关知识：土地的分类（土地利用分类）
土地利用[/B]，是指人类根据一定的社会经济目的，采取一定的生物、技术手段，对土地资源进行长期性或周期性的开发利用、改造和保护等的经营活动，
改变为人工生态系统的过程，是一个自然、社会、经济、技术诸要素综合作用的复杂过程，它受到诸多方面条件的影响和制约。
o土地利用分类，是指对现有的土地利用状况，根据其利用的方式、结构和特征的相似性与差异性而进行的划分或归并。根据分类结果，便可划分出大小不同、层次有别的土地利用类型单位。 我考网(www．woexam。com)
土地利用类型划分的依据，主要是土地的用途、经营特点、利用方式和覆盖特点等因素。  
目前，国际上多数国家采用的是两级制的土地利用类型系统，如英国、美国等。日本由于土地利用调查工作较细，采用三级类型系统。这些国家土地利用分类的显著特点是侧重城市用地分类，农业用地次之。  www.examｗ.com
我国自1978年之后，开展了全国性的土地利用现状调查研究工作，制定了多套全国性的土地利用分类系统，即：1）1980年的中国1:100万土地利用图的土地利用分类系统；2）1984年的全国土地利用现状调查的土地利用分类系统；3）1989年的城镇地籍调查的城镇土地分类系统；4)2004年提出的全国土地城乡统一分类的土地利用分类系统。



讨论：土地外延包括的内容及其对土地内含、土地利用的影响