2012年土地估价管理基础讲义第2讲(13)

会计考友

六.我国主要类别土地利用的方式(了解)
1、农用地利用的方式
农用地利用的方式主要是采取土地承包经营的方式。农村土地承包经营权也有期限:耕地30年;草地30～50年;林地30～70年.特殊林地的承包期经国务院,林业主管部门批准可以延长.
2、建设用地利用的方式主要是:无偿(行政划拨),有偿(出让,转让)。
其中，土地使用权的设定期限:依据用途不同而有不同的年限.城市用地中:居住用地70年;工业用地50年;教育,科技,文化,卫生,体育用地50年;商业,娱乐,旅游用地40年;综合或其他用地50年。
例题：农用地是指直接用于农用生产的土地，耕地是指种植农作物的土地，下列分类中属于农用地的是()。
A.农田水利用地和养殖水面
B.园地、林地、牧草地来自www.Examw.com
C.灌溉水田、菜地、农村宅基地
D.新开发复垦整理地
答案：ABD
解析：农村宅基地属于建设用地。新开发复垦整理地属于耕地。