2012年土地估价师考试：国有建设用地供地标准

会计考友

1、根据国家的产业政策，决定是否供地
依据国家的有关规定，对于不同类别的项目，有不同的供地政策。一般分为以下三类：
(1)国家鼓励类项目——可以供地，甚至要积极供地。
(2)国家限制类项目——限制供地。
由于限制供地项目多为竞争性项目，要尽量采取招标、拍卖方式提供建设用地
按照《限制供地项目目录》限制提供建设用地的是：对须在全国范围内统筹规划布点的，涉及国防安全和国家利益的，生产能力过剩需总量控制的，大量毁损引地资源或以土壤为生产原料的，需要低于国家规定地价出让、出租土地的，按照法律法规规定限制的其他建设项目。
(3)国家禁止类项目——禁止供地。
按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是：危害国家安全或者损害社会公共利益的，国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的国家产业政策规定禁止投资的，按照法律法规规定禁止的其它建设项目。
2、根据有关法律，决定供地方式，包括：
(1)划拨方式供地。
(2)有偿使用方式供地。有偿使用的形式包括：国有土地使用权出让、出租和作价出资或者入股。
(3)依法使用集体土地。
3、根据规划，决定供地的具体位置
根据土地利用总体规划、城市规划、村庄和集镇规划，决定供地的具体位置。
4、根据年度计划，决定供地时间
根据建设时间和土地供应年度计划，决定供地时间。
5、根据用地定额，决定供地数量
根据国家规定的具体建设用地定额指标，决定供地数量。
例题：根据有关法律，决定供地方式，包括()。
A.划拨方式供地
B.有偿使用方式供地
C.出让使用方式供地
D.依法使用集体土地
答案：ABCD