2013年土地估价师考试土地管理基础与法规精讲3

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土地整治
1.土地整治概念
土地整治：对低效利用、不合理利用和未利用的土地进行整治，对生产建设破坏和自然灾害毁损的土地进行恢复利用，提高土地利用率。
土地整治作为一种国土资源系统近年来提出的新名词，更多的是一种概括性的概念，它包括的土地整理、土地复垦以及土地开发。
2.土地整治的类型中 华 考 试 网
一般来说，土地整治包括农用地整治和非农用地整治。
(1)农用地整治基本形式包括两种：
综合整治，在一定地域内，对田、水、路、林、村等实现综合整治。
专项整治，以先易后难、重点突破为原则，对田、水、路、林、村等的某一项或几项进行专项整治，并逐步向综合整治方向完善。
(2)非农用地整治，也称市地整治、建设用地整治，是指对现有建设用地进行治理改造优化土地利用配置，提高土地有效利用水平、集约利用程度和利用效益，不断改善生产生活环境的行为。
3.我国现阶段土地整治的主要内容
(1) 农用地整治的主要内容
根据我国国情，现阶段土地整治的重点在农村地区。具体包括：
1) 调整土地结构。
2) 地块调整。
3) 农田整治。
4) 农地改造。
5) 宜农荒地开发。
6) 村庄的治理。
(2)非农用地整治的主要内容
1) 城市土地整治。
2) 废弃建设用地整治。
3) 乡镇企业用地整治。中 华 考 试 网
2012年5月，国土资源部土地整理中心改名为土地整治中心。
土地复垦概念
1.土地复垦的内涵
土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。(2011年3月颁布的《土地复垦条例》)
2. 土地复垦后的用途
复垦的土地应当优先用于农业。