2011土地估价师：土地估价实务课件与作业(43)

会计考友

6.3 交通条件资料整理
交通条件由道路通达度、公交便捷度、对外交通便利度综合影响决定，资料按以下各款整理:
6.3.1 道路通达度资料整理
6.3.1.1 道路类型确定
按道路在城镇交通中的作用可分为:
a. 主干道—联系城镇中主要工矿企业、交通枢纽和全市性公共活动场所的道路，是城镇中主要客货运输线;
次干道—联系城镇主干道之间的道路;
支路—各街坊之间的联系道路。
b. 按主、次干道在城镇中的类型不同分为:
混合型主干道—城镇内部主要客货运输线;
生活型主、次干道—城镇内部主要以客运为主的道路;
交通型主、次干道—城镇内部主要以货运和过境为主的道路。
c. 各城镇应分出的道路类型数为:
大城镇 5 ～ 7 类;
中等城镇 3 ～ 5 类;中华考试网
小城镇以下 1 ～ 3 类;
6.3.1.2 道路类型划分依据
a. 按道路宽度:
道路类型 红线宽度 车行道宽度
主干道 ≈40 米 14～18 米
次干道 ≈30 米 11～14 米
支路 ≈15 米 7～9 米
b. 按道路上的车道数;
c. 按道路在城镇交通中的地位和作用。