2011土地估价师：土地估价实务课件与作业(66)

会计考友

三、地价的确定
1.地价确定的方法〔要求说明对不同估价方法结果进行增值或减值调整的原因。对采用众数、平均值或以其中某一价格等为最终宗地地价的解释其方法选择的依据〕
〔如评估方法选择采用基准地价系数修正法，最终估价结果必须考虑基准地价系数修正法的评估结果〕
2.估价结果[应注明地价种类、总地价、单位面积地价、地价单位，总地价并用大写表示。如用外币表示，应注明估价基准日外币与人民币的比价]
第四部分 附 件
〔分标题〕
[同“土地估价报告”文字式]
“土地估价报告(表格式)”的基本内容
[一]封面
封面内容和格式如下;
土地估价报告
[封面标题]
项目名称：[同“土地估价报告”文字式]
土地估价报告编号：[同“土地估价报告”文字式]
受托估价单位：[同“土地估价报告”文字式]
提交估价报告日期：[同“土地估价报告”文字式]
[二]正文
正文内容和格式如下：
土地估价报告
[正文标题]
第一部分 概 述
〔分标题〕外语学习
网
1 估价项目名称————————————————————————
2 委托估价方————————————————————————
联系地址 —————————————————————————————
联系电话—————————————————————————————
法人代表 —————————————————————————————
联系人 —————————————————————————————
3 受托估价方—————————————————————————————
联系地址 —————————————————————————————
联系电话 —————————————————————————————
法人代表 —————————————————————————————
联系人 —————————————————————————————