2012年土地估价师实务：基准地价评估辅导

会计考友

为保持基准地价的现势性，需对基准地价和基准地价修正体系进行及时更新。在第四部分应着重掌握城镇基准地价成果的更新的技术途径：一是以土地定级(或均质地域)为基础，以市场交易地价资料为依据，更新基准地价;二是以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价;三是以土地定级(或均质地域)为基础，以地价指数为依据，更新基准地价。前两个途径的基准地价更新的方法和步骤与评估基准地价的方法和步骤相同，而对于第三种途径，应掌握相应的更新公式。