2012年土地估价师实务土地估价调查的方法

会计考友

现场调查的方法主要有：
1.观察;
2.询问;
3.测量;中 华 考 试 网
4.核对。
通过现场调查，了解土地及其地上建筑物、构筑物和周围环境状况是否与委托人提供的资料、房地产登记等资料一致，确保资料的真实可靠和评估结果的准确性。
例题：下面不是现场调查的方法的一项是( )。
A.观察
B.询问
C.测量
D.电话调查
解析：根据调查的方法，D.电话调查为错误答案。
本章小结：考试用书
土地估价资料的收集是进行土地估价的前提，本章对土地估价资料的种类和主要内容做了系统说明，介绍了土地估价资料的收集和整理的方法。对于本章的学习，关键要理清各项估价所需资料的内容，介绍收集和整理的各种方法，从而培养估价人员土地估价资料的收集和整理的能力