2012年土地估价师考试《理论与方法》知识点（7）

会计考友

我国土地资源的特点是：①绝对数量较大，人均占有量小。我国内陆土地总面积约960万平方千米(144亿亩)，居世界第三位，但人均占有土地面积约为12亩，不到世界人均水平(约40亩)的1/3;②山地多，平地少。我国地形错综复杂，地貌类型多。
我国海拔小于500米、海拔在500～4000米、海拔大于4000米的土地面积分别占土地总面积的27.1%、51.7%、20.2%(未包括1%的水域);③各类土地资源分布不平衡，土地生产力水平低。以耕地为例，我国大约有20亿亩的耕地，其中90%以上分布在东南部的湿润、半湿润地区。在全部耕地中，中低产耕地大约占耕地总面积的2/3;④宜开发为耕地的后备土地资源潜力不大。在大约5亿亩的宜农后备土地资源中，可开发为耕地的面积仅约为1.2亿亩。