2012年土地估价师考试《理论与方法》房屋建筑分类

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按用途分类分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，其中工业和农业建筑称为生产性建筑。
(1)民用建筑：包括公共建筑(体育馆、电影院等)和民用住宅(住宅楼、宿舍楼等)两个部分。
民用建筑根据建筑物的使用功能，可分为居住建筑和公共建筑两大类。
1)居住建筑wｗw.ExamＷ.CoM
居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，它们有普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。
2)公共建筑
公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物，公共建筑按使用功能的特点，可分为以下一些建筑类型。
(A)生活服务性建筑：食堂、菜场、浴室、理发店等。
(B)文教建筑：学校、图书馆、学生实验室等。
(C)托幼建筑：托儿所、幼儿园等。
(D)科研建筑：研究所、科学实验楼等。
(E)医疗建筑：医院门诊所、疗养院、急救中心等。
(F)商业建筑：商店、商场、贸易市场、饭店、餐厅等及其相关设施。
(G)体育建筑：体育馆(场)、游泳馆(池)等服务于体育运动的建筑。
(H)文娱建筑：剧院、会堂、城市图书馆、博物馆、文化馆、展览馆等。
(I)交通、邮电建筑：火车站、汽车站、航空港、水上客运站、邮政大楼、电报、电话局等用于交通、邮政、电信的建筑。
(J)其他建筑：即除了上述九类建筑类型以外的非居住性建筑;例如，园林建筑、纪念性建筑，加油站、煤气站、消防站等设施。
(2)工业建筑：为工业生产服务的建筑。如工业厂房、工业附属车间等。
根据不同分类方法，可以将工业建筑进一步进行分类。www.examｗ.com
1)按照建筑层数，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房。
2)按照用途可以将工业建筑细分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑。
3)按照建筑跨度可以将工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房。
4)按照跨度尺寸，可以将工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房。小跨度厂房是指跨度小于或等于12m的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房指跨度在15m以上的单层工业厂房，其中跨度为15—30m的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36m及36m以上的厂房以钢结构为主。
5)按照生产状况可以分为冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间、洁净车间和其他特种状况的车间。
(3)农业建筑：为农业生产服务的建筑。如农场、牧场等。