2012年土地估价师考试《理论与方法》土地政策

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土地政策：国家为维护土地制度，实现土地资源的优化配置，合理组织土地利用而制定的一系列措施体系、行为准则。我国土地的基本国情：人多地少，耕地资源紧缺。基本国策：十分珍惜、合理利用土地，切实保护耕地。
土地政策的特性：政治、强制、整体、针对、预测、及时。
制定的原则：目标明确，全面、准确收集信息;可行、动态、系统;多方案择优，公共利益。
制定的程序：美国的凯普纳、崔戈创立的KT分析法。外语学习
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土地管理体制一、土地管理体制：土地管理机构的设置、管理权限的划分、运行等各种制度的总称，它是中央、地方各级土地管理机构的设置体系、管理权限、范围的体现。土地管理体制的核心：管理机构的设置。
现行土地管理体制：全国土地统一管理体制。1998年国务院组建了国土资源部，实行陆地与海洋，土地与矿产的统一管理。设14个职能司厅局。其中有6个与土地管理直接相关：①②政策法规、规划;③④⑤耕地保护、地籍管理、土地利用管理司;⑥执法监察局。
土地管理与社会发展一、土地是社会发展中一切生产所必须的物质条件，是一切生产、存在的源泉。
土地管理在社会发展中的作用：①协调社会矛盾;②维护社会稳定;③实现社会可持续发展。