2011年土地估价师《案例与报告》考试辅导精讲（5）

会计考友

(五)土地估价的业务范围：
1．土地使用权出让评估；
2．土地使用权转让评估；
3．土地征用、征收、征购或拆迁补偿评估；
4．土地使用权或其他土地权利的抵押评估；
5．土地收益权质押评估；
6．确定相关税费涉及的土地评估；
7．以土地使用权作为出资或合作条件入股企业评估；
8．为企业改制进行的土地评估；
9．为企业会计处理或出具财务报告需要进行的土地评估(如土地评估入账计提减值准备等)；
10．为金融不良资产转让而进行的土地评估；
11．法律诉讼涉及的土地评估；
12．城镇基准地价评估；
13．城市地价动态监测；
14．农用地分等定级与估价；
15．征地区片综合地价及统一年产值测算；
16．其他经济或整个行为涉及的土地评估。